Подрядчик затягивает сроки выполнения работ

 

Вопрос: Мой муж заключил со строительной фирмой договор на постройку частного жилого дома за городом. Сроки сдачи объекта были согласованы с подрядчиком. Деньги за строительство, по договору, подрядчику полностью выплачены, однако в срок строительство в полном объеме не завершено и его завершение откладывается еще на 5 месяцев. Подскажите пожалуйста, как добиться выполнения работы от подрядчика? Можно ли получить неустойку за срыв сроков?

Ответ: В соответствии со ст. 28 Закона РФ  от 7 февраля 1992 г. № 2300-I  «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы, то потребитель по своему выбору вправе:

• назначить исполнителю новый срок;
• поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;
• потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);
• отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Также, потребитель вправе потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы. Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы или назначенных потребителем новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы.

Кроме того, Ваш муж вправе составить претензию на имя директора строительной фирмы и указать свое требование о выплате неустойки за нарушение сроков строительства, указанных в договоре.

Если строительная фирма откажет в добровольном возмещении неустойки, то следует обратиться в суд.