В  каком  порядке  могут  взыскать  задолженность  по  коммунальным  платежам 

Вопрос: Каков порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение с физического лица?

Ответ: Для  взыскания задолженности  по  коммунальным  платежам с  физического  лица  кредитор  должен  обратиться  в  суд. До этого  кредитор  может  отправить  должнику претензию, а  в  ходе  судебного  разбирательства или  исполнительного  производства вправе  заключить  с  ним  мировое  соглашение. 

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354 (далее - Правила N 354). Задолженность по коммунальным платежам с физических лиц может быть истребована в претензионном либо взыскана в судебном порядке путем обращения в суд общей юрисдикции в рамках приказного или искового производства.

Обратите внимание! До 1 января 2021 г. приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пеней) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт (п. 5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N424). Мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г. независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг) (вопрос 7 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020).

Ответ подготовлен по материалам Государственного информационного ресурса в сфере защиты прав потребителей  (https://zpp.rospotrebnadzor.ru/).